1. 卿媒體首頁
  2. 資訊

陜西省商品房待售面積繼續減少 已成為2016年以來的最低

2019年1-11月,陜西省房地產開發投資和銷售面積增速持續小幅回升,銷售面積增速成為近一年來的高點。省統計局發布數據顯示,全省11月末待售面積繼續減少,已成為2016年以來的最低點。

??房地產開發投資增速緩慢回升

??西安占全省房地產投資比重仍在下降

??2019年1-11月,全省房地產開發企業完成投資3531.72億元,同比增長8.9%,增速比1-10月提高0.2個百分點,比全國平均增速低1.3個百分點。四季度以來全省房地產開發完成投資增速持續緩慢回升。

??分區域來看,1-11月全省有5個市(區)房地產開發投資增速比1-10月有所提高。其中,渭南市和榆林市提高幅度較大,超過10個百分點;西安市占全省房地產投資比重仍在下降,比1-10月減少0.8個百分點。

??房屋施工和新開工減速。 2019年1-11月,房屋施工面積27143.34萬平方米,同比增長13.2%,比1-10月回落1個百分點。房屋新開工面積5809.69萬平方米,同比增長20.3%,比1-10月回落6.7個百分點。

??銷售面積增速為近一年來高點

??90平方米及以上住宅銷售速度加快

??2019年下半年以來,全省商品房銷售面積增長持續回升,1-11月增速成為近一年來的高點。2019年1-11月,商品房銷售面積3811.62萬平方米,同比增長9.7%,增速比1-10月提高0.3個百分點,比全國增速高9.5個百分點;其中,住宅銷售面積3324.63萬平方米,增長11.1%,比1-10月提高0.5個百分點。

??按用途分,1-11月住宅和商業營業用房銷售速度有所提高,而辦公樓和其他用房銷售速度有所減緩。商品住宅銷售面積3324.63萬平方米,增長11.1%,比1-10月提高0.5個百分點,占商品房銷售面積的87.2%;辦公樓銷售面積157.18萬平方米,同比下降11.6%,降幅比1-10月擴大5.6個百分點,占商品房銷售面積的4.1%。

??從住宅結構看,1-11月,90平方米及以下(含90平方米)普通住宅銷售面積降幅擴大,而90平方米及以上普通住宅銷售速度加快。90平方米及以下(含90平方米)普通住宅銷售面積291.16萬平方米,同比下降38.3%,占住宅銷售面積的8.8%;90-144平方米(含144平方米)普通住宅銷售面積2440.23萬平方米,同比增長18.3%,占住宅銷售面積的73.4%;144平方米以上普通住宅銷售面積593.24萬平方米,同比增長30.1%,占住宅銷售面積的17.8%。住宅中別墅、高檔公寓銷售面積34.97萬平方米,同比增長0.3%,占住宅銷售面積的1.1%。

??商品房待售面積持續減少

??已成為2016年以來的最低點

??2019年1-11月,全省竣工面積速度下降影響待售面積減少、降幅持續擴大。從商品房竣工情況來看,1-11月房屋竣工面積1196.53萬平方米,同比下降3.4%,比1-10月回落8.1個百分點。10月末,全省商品房待售面積613.78萬平方米,同比下降16.4%,降幅比10月末擴大0.2個百分點,減少待售面積12.47萬平方米。待售面積總量持續減少,已成為2016年以來的最低點。

??分區域來看,11月末有7個市(區)的待售面積增速比10月末有所下降,其中,咸陽市下降幅度最大。

本站系本網編輯轉載,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。如涉及作品內容、版權和其它問題,請在30日內與本網聯系,我們將在第一時間刪除內容!
[聲明]本站文章版權歸原作者所有 內容為作者個人觀點 本站只提供參考并不構成任何投資及應用建議。本站擁有對此聲明的最終解釋權

聯系我們

153-0546-6707?

在線咨詢:點擊這里給我發消息

郵件:[email protected]

工作時間:周一至周五,9:30-18:30,節假日休息

亿客隆彩票首页